Сообщений в теме: 206

[fedoandrei]

ЗачОтная авторская шутка

+1

[Alexander]

через 20 лет копейки будешь платить уже

[YolKa]

ЗачОтная авторская шутка

ахаха)))

[fedoandrei]

Как это?Там что,какой то со временем понижающийся тариф что ле?☺

[Alexander]

Инфляция 10% год, через 10 лет будешь больше зарабатывать, а плата будет на том же уровне. Главное кредит в рублях брать и без переиндексаций.

[fedoandrei]

Инфляция 10% год, через 10 лет будешь больше зарабатывать, а плата будет на том же уровне. Главное кредит в рублях брать и без переиндексаций.

Гм....это интересно-дык подскажите варианты где так можна(ссылочки):лимон заплатить авансом и въехать жить-надежные фирмы в студию!

[Tonn]

Тебе уже писали же.

[Alexander]

крутой ты бизнесмен )

[fedoandrei]

Тебе уже писали же.

Где?

[Tonn]

В начале. Сэтл и т.д.

[fedoandrei]

В начале. Сэтл и т.д.

А...ты про фирмы-а я думал что мне ссылки на варианты уже давали-хотя наверное сама стройорганизация этим не занимается-ей вынь да положь всю сумму-видимо придется в банках справки наводить-или все таки у них в стройфирмах есть как в автосалонах представители банков с разными предложениями по кредитам?

крутой ты бизнесмен )

Это точно-если бы я действительно был крутым то давно жил бы в апартаментах и не парился бы здесь по этому поводу

[Tonn]

Ипотека только в банке.

[Alexander]

Застройщик может рассрочку дать разве что

[fedoandrei]

Застройщик может рассрочку дать разве что

Ну дык я про это и имел ввиду-может ли он дать рассрочку и на сколько?

[Tonn]

Максимум на три-пять. Обычно до сдачи дома. Т.е. еще меньше. Не вариант для тебя. И первый взнос процентоа 60.

[Alexander]

И жить там еще нельзя.
Бабло до момента сдачи надо отдать и в тот момент только потреб. кредит получится, с бОльшими процентами и меньшими сроками

[fedoandrei]

Мда....

[Sergey Lysenko]

Андрей.
Может и поздно, но поучаствую. Очевидно что соседу пофиг на твои проблемы, иначе продал бы он тебе свою комнату за сверхцену в 1200тыров. И вы бы расстались. Реально, я так понимаю, эта комната стоит гораздо меньше.

Жить ему есть где и так, и комната просто некий актив, которым можно пользоваться, а можно и нет. Кстати, а она действительно в собственности? Ты откуда это знаешь? Видел документы, справку 9? Я к тому что если не в собственности, он ее сдавать не может. Для квартирантов всегда будет неожиданностью если ты вызовешь милицию, и скажешь "сосед пропал, две недели не вижу, живут какие то люди, может случилось что? Умоляю помогите, не дайте пропасть соседу"

Далее если ты даже найдешь ему квартиру в обмен, уверен ли ты, что он скажет "Ок - Девяткино супер! Еду немедленно"? Я тебе гарантирую, что этого не произойдет(я это проходил на собственной шкуре) Он точно так же привык к этому району, у него здесь собутыльники и друзья, женщина, нафиг ему Девяткино? Я к тому, что оставь иллюзии выкупить эту квартиру. Что бы ее выкупить придется его запугивать "типа мы тя прикончим, а у наследников выкупим", или "бандитам продадим, а они тебя прикончат, а у соседей выкупят", или "мы съедем, сдадим дагам, и никто кроме дагов жить не захочет или пидорам...". Но это на грани криминала

Варианты следующие: снять жилье на год(в идеале вообще комнату соседа) Продать свою комнату, добавить накопления и купить готовое жилье.

Считай: 1 млн у тебя есть (200 тыщ на съем) комната я понял метров 15 это плюс еще 1,2 млн. Итого 2.2 Либо берешь сразу готовое с отделкой либо это первый взнос, остальное в ипотеку. Но только тогда сразу надо брать "нужное" жилье. Если не брать ипотеку, то это жилье считай промежуточным. Через несколько лет операцию придется повторить. Из нюансов дети, если есть

[Sergey Lysenko]

Про ипотеку - не считай переплату. Ты получишь актив- недвижимость, по истечении 20-ти лет за него ты заплатишь двойную стоимость. Но она к тому времени столько и будет стоить, а может и больше(пример хату которую я покупал в 2004 году для расселения за 29 тыщ баксов по курсу 35р = 1015 тыров сейчас она стоит 3300 тыров). Это все равно что ты накопишь за 20 лет 5 млн и купишь хату. Отличие в том, что за время ипотеки, ты будешь в ней жить, а за время накопления -нет!

[dmitry e]

Переплата сильно большая за 15лет?

Федоандрей. У тебя андроид? Скачай приложение "Кредитные калькуляторы" и посчитай переплаты и взносы.
https://play.google....etnose.loancalc