Сообщений в теме: 266

[fedoandrei]

Вообщем на семейном совете решили все таки подавать в суд на соседа за то что он сдает комнату(причем двоим) без нашего согласия,тем самым вынудив его или жить в ней(или пусть просто пустует-готовы даже оплачивать его коммунальные счета-по крайней мере до той поры пока у нас ситуация с жильем не разрешится) самому или не сдавать,или продать нам.А то че то очень жаба душит-мы тут практически "жопа к жопе" ютимся(причем санузел совмещенный(!)) а он капусту "стрижет" да усмехается.

Поговорив предварительно с незнакомыми юристами выяснили что перспективы выиграть у нас хорошие,хотя и есть риски,ну что делать-риски есть везде.Но связываться совсем с  незнакомыми юристами как то не очень-лучше мне кажется чтобы хоть как то кто то кого то порекомендует-еще лучше если  самому рекомендующему этот юрист неоднократно положительно помогал.

Один нюанс:оплату "текущих расходов" работы юриста оплачиваем однозначно(в разумных пределах ессно-без вертолетов/лимузинов/обедов в гранд-кафе/прочее) а вот основную сумму-только при положительном результате-а что делать-риски ведь

[sled35]

Смешной... 

[fedoandrei]

Если можно без сильного флуда-нам не до смеха.Еще лучше рекомендации людей -в личку.Спасибо.Кстати может тему в "Взаимопомощь" перенести?

[Fadeich]

Сестра занимается недвижимостью пишет

 

 

нет, не реально, денег с него юристы поимеют

если комната в собственности
 

http://www.westate.r...hp?topic=1372.0

[Axion]

Вот здесь очень детально описан вопрос:

http://pravoved.ru/question/9101/

[fedoandrei]

Вот как раз из за МОП весь сыр-бор-спросил пару юристов-сказали что именно за это они обычно и цепляются+вообще санузел совмещенный

[fedoandrei]

Спасибо за ссылки-но юристы утверждают что выиграли уже не одно подобное дело-ну раз говорят то почему бы и не ппробовать-оплата то будет по результату-нет результата-нет оплаты

[Axion]

Там где-то правильно написано.

В многоквартирном доме тоже есть МОП. Ты сможешь из-за этого запретить сдавать кому-то квартиру?

[Axion]

Если с оплатой по результату... пущай стараются

На остальное не соглашайся.

[fedoandrei]

Если с оплатой по результату... пущай стараются

На остальное не соглашайся.

Вот именно-в этом то и фишка

[Fadeich]

Alenkii (23:05) :
единственное что может сосед это физически мешать сдавать


Alenkii (23:05) :
дело в том что те кто будут пытаться получат результат, что наймодатель пока идет процесс сможет сменить арендатора и все заново, т.к. тут нельзя принципиально подавать на то что б не сдавал, а только на выселение конкретных личностей, если с ними проблемы

Alenkii (23:09) :
напиши ему что закончится это частой сменой нанимателей, если одного выставят, будут другие, ему заново придется судиться

Alenkii (23:09) :
а вселить могут вместо адекватных и полицейских и кой чего пострашнее, если достанет соседа с судами
 

[fedoandrei]

Так или иначе но раз были у людей положительные результаты(видать в разных случаях свои нюансы есть)-почему не попробовать-оплачен ведь будет положительный результат.

[Karel]

У меня друг так несколько лет. Пытается выкупить, пытается протестовать против сдачи жилья. Судится. В итоге начали подселять зеков бывших и провокаторов. Один раз они избили его беременную жену. По ТВ 100 была передача, лет 5 все идет уже и толку нет. Я ему уже сказал продай почем заберут и не губи свою жизнь, он все за монеты борется.

[Fadeich]

положительный если и будет, при плохой защите (отсутствии юриста у соседа), то по конкретному лицу, проживающему в коммуналке на данный момент, будет ровно то, о чем я писала, тут же появится другой наниматель у соседа. а юристу он будет каждый раз платить за выселение первого, потом второго, третьего и т.д.?
коммуналки зло, и бежать оттуда надо на любых условиях, его бы деньги на юристов  да в мирное русло (для своей семьи), продавать и покупать отдельное жилье, а не тратить нервы свои и окружающих
 

[sl612]

Обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их

 

 

Ну, еще можно добиться сдачи соседом по договору, с уплатой НДФЛ и временной регистрацией жильцов.

[fedoandrei]

 продай почем заберут и не губи свою жизнь, он все за монеты борется.

Хороший вариант-только не получается продать так чтобы добавить и сразу въехать в отдельную(пока),ярмо непосильных кредитов вешать на себя не хотим

ЗЫ:Может вы и правы-сдать эту комнату к чертовой матери да снять отдельную квартиру в этом же районе-доплачивать придется конечно но уже не так много,а там глядишь через пару-тройку лет подоспеет еще парочка вариантов которые пока "заморожены"

[DeNver]

Мы в свое время тоже боролись,вопрос решили установкой замков на ванну и туалет,хозяину пожалуйста ходи,остальным нет,мы против,не прошло и пол года как коммуналка была продана.желаю удачи в решение проблем,а юристы могут песни петь разные ,плавали уже.

[fedoandrei]

желаю удачи в решение проблем,а юристы могут песни петь разные ,плавали уже.

Спасибо.Насчет юристов-да,они могут деньги сосать годами поэтому и поставлено условие:окончательный расчет только когда решением суда соседу запретят сдавать кому бы  то ни было конкретную комнату в конкретной коммуналке и у него не будет иного выхода кроме как ее продать-есссно в первую очередь нам,иначе опять суд.Но...наверное в самом деле это гемор и нервы

[DeNver]

так пусть здает без горшка и ванны,это законно.кухню вроде тоже можно под замок, быстро решишь вопросы без судов,сам прибежит.

[fedoandrei]

Да можно-мне уже советовали и такой вариант(тем более что у нас расположение такое что можно сделать дверь в проходе который ведет как раз в МОП)-но это не для нас-нервы и время дороже,проще в самом деле комнату сдать если уж сильно припрет да снять отдельную в этом же доме/районе...тока тоже гемор-переезды/перетаскивание вещей/косметич.ремонтик в чужой квартире и прочие "прелести"