Сообщений в теме: 266

[Sergey Lysenko]

Фи-фи!   В моем случае выдрали зуб с операцией. Рожу раздуло так, что страшно детям было показывать

[Дядя Вова]

От \того не востАновишся.

 

 А вообще сравнивая однушку и студию как средство вложение денег надо очень смотреть на район.

 

 Сем, твой мальчик, однокласник, кто у него менеджер? ну или хотя бы в каком офисе он сидит.  

[Sam]

Анкл Боба, он старший менеджер по продажам первички, в офисе на Невском, зовут Сашей. Сервис мне понра. А в чем вопрос?

[Дядя Вова]

А это ЦРП,,,, центр развития проектов. Торгует первичкой. был невнимателен, думал ты о вторичке толкуешь. Но там так все переплетено, шо пипец.  , ну да ладно, бог с ним. 

[Alexander]

ну хз, лимона лишнего нет, а советуете однуху...

[Sam]

А это ЦРП,,,,

Больше похоже на ЦПХ...

[Sam]

ну хз, лимона лишнего нет, а советуете однуху...

а чо тогда спрашиваешь, как родственник Федоандрея? О, точно, не ты ли тогда узнавал способы, как даму ангажировать, приведя в кабак со своим "Стаоым Кенигсбергом"? Иди в соседнюю тему, подбери кредитный продукт.

[sled35]

Неее, там не он был...

[Alexander]

Сэм, потому и спрашиваю, что достать/заработать лимон можно (благо федоандрей тему развил ))) ), а вот надо ли - пока вопрос.

[Romario_agro]

С учетом увеличением площадей квартир  ликвидность студий 22-27 кв.м. будет неуклонно падать. Сейчас менее 40 кв.м. однушки уже не проектируют и не строят. Какой смысл брать коморочку площадь которой будет меньше однушки в 1-,2 раза? Ах да, еще надо посчитать стоимость кв.м. однушка-студия. 

По поводу аренды: недавно сдавал однушку родственника, подавляющее большинство потенциальных арендаторов это семьи или пары +  с детьми, т.е. студи  многие даже не рассматривают в принципе. 

[Alexander]

смысл в настоящий момент простой: есть залежавшиеся рубли, которые не "работают", их надо сливать. слить их надо с пользой, с недвижимой пользой.

 

доставать лимон из евросчёта для арендаторов с семьёй не имею желания, понимая, что выхлоп с оплаты будет мизерный

 

я тебя услышал, спасибо

[Vitgok Bez're]

смысл в настоящий момент простой: есть залежавшиеся рубли, которые не "работают", их надо сливать. слить их надо с пользой, с недвижимой пользой.

 

Дай Федоандрею под % 

[Vitgok Bez're]

.....

 

[Romario_agro]

.....

Купить студию/однушку, поменяться с федоандреем на комнату с соседом + докупить ему ларгус. Сразу несколько тем закроется. Или появится одна: кто такой Alexander откуда у него деньги, можно ли ему верить, почему он выбрал меня и что здесь происходит?

 

[vesmaster]

Есть много студентов, которые снимают комнату за 11-13тыр - для них разница в 3т будет решающей (36 тыр в год кстате)

Уверен что однушки всегда будут востребованы более всех остальных и следовательно ликвидны.

[dmitry e]

смысл в настоящий момент простой: есть залежавшиеся рубли, которые не "работают", их надо сливать. слить их надо с пользой, с недвижимой пользой.

 

доставать лимон из евросчёта для арендаторов с семьёй не имею желания, понимая, что выхлоп с оплаты будет мизерный

 

 

 

 

...

 

[Alexander]

чОрт, раскусил

[fedoandrei]

 

 

Купить студию/однушку, поменяться с федоандреем на комнату с соседом + докупить ему ларгус. 

Я готов!

Мда....комната наконец окончательно приватизирована-казалось бы можно продавать но оказывается есть еще одна проблема:мы ее должны в первую очередь предложить соседу-НО:до лимона,не больше-он это прекрасно знает и усмехается,для того чтобы продать ее по рыночной цене и загнуть для соседа хорошую сумму+не платить 13% надо ждать 3года....ппцц..неужели это нельзя как нибудь обойти?

[Alexander]

почему до лимона?

 

13% будет если владеешь меньше 3-х лет, но вот с какого момента начинаются 3 года - вопрос... с момента приватизации?

[fedoandrei]

 с какого момента начинаются 3 года - вопрос... с момента приватизации?

Да!