Сообщений в теме: 266

[Alexander]

если он очень хочет выкупить комнату - пускай тебе на 13% больше заплатит от рынка, ты потом декларашку подашь и налог уплатишь

[fedoandrei]

Предлагали-он не может набрать такую сумму(консультировались с агентом насчет ее) после которой мы можем свалить хоть завтра.

Вчера был первый скандал с новыми соседями-поселлились нигде не работающий пацан 17лет и его сестра 23года-курить бегают через каждые 30мин на лестницу не закрывая входные двери,тусуются на кухне-даже курить там пробовали,пивасик пить,вообщем ппц...а ведь просили же этого козла искать нормальных соседей...правда народу много приходило смотреть-но глядя на такую тесноту отказывались-видимо только ненормальные соглашаются снимать...

[Alexander]

Налоговая консультации даёт. Даже проводит их согласно утверждённому графику. Лишь бы налоги платили...

налоговая повернулась лицом к гражданам: Телефон контакт центра налоговой. 740 44 40

Налоговую инспекцию не интересует количество собственников квартиры. На всякий случай можно с ними заключить договор доверительного управления, который прикладывать к больному месту НДФЛу.

 

ну так вот в этом и вопрос. я, как второй собственник, могу дать расписку, или явно прописать в договоре аредны, что не против сдачи квартиры целиком и полнотью, доход переложить на тебя.

 

так что это полностью законная схема

[fedoandrei]

налоговая повернулась лицом к гражданам: Телефон контакт центра налоговой. 740 44 40

 

Ни че не понимаю

[Alexander]

это я про свой вопрос. к тебе не имеет отношения

 

Предлагали-он не может набрать такую сумму(консультировались с агентом насчет ее) после которой мы можем свалить хоть завтра.

 

у вас диалог, или как? пускай накопит и вы свалите

[fedoandrei]

Ага..."диалог" типа....накопит он когда рак на горе свистнет-тогда и сумма другая будет да и вообще все может измениться как у него так и у нас-ты наверное хотел сказать:пусть займет у кого нибудь недостающее?

[Alexander]

ну он же вроде как готов выкупить.. т.е. либо всё же выкупает, либо забывает об этой идее на н-лет

[fedoandrei]

ну он же вроде как готов выкупить.. т.е. либо всё же выкупает, либо забывает об этой идее на н-лет

Я тоже много че готов- да вот тока силенок далеко не всегда на это хватает,так и у него-готов но не за ту сумму которая нас интересует

[Romario_agro]

до лимона,не больше-он это прекрасно знает и усмехается,для того чтобы продать ее по рыночной цене и загнуть для соседа хорошую сумму+не платить 13% надо ждать 3года....ппцц..неужели это нельзя как нибудь обойти?

 

Про преимущественное право: вы можете ему по рыночной стоимости предложить, если он откажется, то продавайте кому хотите, но не дешевле предложения которое сделали ему.

Про лям и 13%: две расписки и передача денег через ячейку, агенты должны это  знать. 

[Fadeich]

Эти 13% с пользой дела можно пристроить. Берешь лечишься на всю катушку платно, а потом предъявляешь социальный вычет на подоходный налог. И тебе польза и деньги в семье остались.

[dmitry e]

... Берешь лечишься на всю катушку платно, а потом предъявляешь социальный вычет на подоходный налог. И тебе польза и деньги в семье остались.

 

Останется, вернее потом вернут, 13% от потраченных на лечение денег.

[fedoandrei]

 

 

вы можете ему по рыночной стоимости предложить, если он откажется, то продавайте кому хотите, но не дешевле предложения которое сделали ему.

 

Да-именно так и сделаем,НО только через три года-иначе этот козел подаст на нас в суд

[sl612]

Вот вы оба душные-то! заплати налоги и спи спокойно! Вали от туда! 140 000 налога зафработаешь еще, на своей безналоговой зарплате.

[fedoandrei]

Вот вы оба душные-то! заплати налоги и спи спокойно! Вали от туда! 140 000 налога зафработаешь еще, на своей безналоговой зарплате.

Вот ты смешной то-а ты не подумал что денег то банально не хватает даже на однушку если сосед не готов заплатить нам интересующую нас сумму?

И еще:даже если бы сосед и дал нам нужную сумму жаба все таки душит государству прощать 600тыс(которое сцуко копейки не прощает никому)-это считай машина,но мы готовы даже плюнуть на эту компенсацию которую ждать еще пару-тройку лет и переехать в однушку-уже и варианты есть в новом доме с кухней 11м(я там уже мысленно диван себе около холодильника поставил )-дык не дает же козел

[Axion]

Налог платится с цены недвижимости минус миллион.

Цена комнаты? 

Например 1.5млн.

Тогда налог 65т.р.

Может оно того стоит?

[sl612]

Андрей. Я конечно смешной. Покажи мне фото комнаты ценой в 5 000 000? Пожалуйста. Я очень хочу насладиться.

[Fadeich]

 

... Берешь лечишься на всю катушку платно, а потом предъявляешь социальный вычет на подоходный налог. И тебе польза и деньги в семье остались.

 

Останется, вернее потом вернут, 13% от потраченных на лечение денег.

 

 

Нет Дима, вернут уплаченный подоходный налог на сумму лечения. Почитай про социальные вычеты. Даже декларация так автоматически заполняется.

[Fadeich]

Кстати социальные вычеты очень интересное занятие собирать, и предъявлять государству.

[Axion]

Кстати да.

Чтобы заплатить государству

 

 таки душит государству прощать 600тыс

 

Надо чтобы комната стоила... 5млн 615тыс.руб.

Нефиговая такая комнатка

[Tonn]

Что мешает стоимость комнаты в договоре указать миллион? Сосед в Сбере ипотеку берет?